Строительство вахтовых поселков из ЛСТК на севере и в других регионах
Проектирование вахтового поселка
Быстровозводимый вахтовый поселок возводится в рекордно сжатые сроки и уже через три – четыре месяца полностью готов к заселению. Проектирование сборно-разборных модулей проводится в соответствии с санитарными нормами по утвержденным государственным стандартам и ведомственным строительным нормам «Проектирование и строительство временных поселков» ВСН 199-84. Документ составлен в 1985 году и разработан для транспортных строителей. Состав и расчетная вместимость зданий вахтового поселка определяется на основании расчетных нормативов на 1000 человек.
Здания предназначены для кратковременного проживания вахтовиков без членов их семей.
В составе комплекса городков для проживания работников вахты проектом предусматриваются следующие здания:
- Общежития для рабочих.
- Столовая.
- Офисные здания.
- Банно-прачечный комплекс.
- Котельная.
- Складские помещения.
- Медпункт.
- Ангары и гаражи для хранения спецтехники.
В состав проекта могут входит лабораторные модули, мастерские, оранжереи и зоны отдыха.
Чтобы знать, как построить вахтовый поселок, учитывающий все актуальные эксплуатационные потребности жителей, вначале составляется его эскизный проект, выполняются инженерные расчеты технических систем жизнеобеспечения, составляется план строительства с общей планировкой и разбивкой городка, разрабатывается рабочие чертежи и проектно-сметная документация.
Основные требования к проекту вахтовых поселков
Строительство вахтовых поселков на Севере проектируется с учетом основных требований:
- Бесперебойного функционирования всех служб, обеспечивающих жизнедеятельность автономного городка.
- Норм пожарной и санитарной безопасности.
- Организацией подачи воды и электроэнергии.
- Отвод сточных вод.
- Отопление модулей.
Дополнительно в проекте разрабатываются мероприятия по устройству подъездных дорог, установке защитных ограждений, озеленению и благоустройству территории.
Выбор материала для строительства
Вахтовый поселок из ЛСТК не требует возведения массивного фундамента, металлические конструкции каркаса легко транспортируются и быстро собираются на любой местности.
Основные преимущества вахтовых поселков, построенных по технологии быстрого возведения:
- Несложный монтаж конструктивных элементов ЛСТК и ЛМК. Сборка несущих конструкций производится из типовых унифицированных металлических изделий, которые изготавливаются в заводских условиях и транспортируются в полной комплектности непосредственно на строительную площадку.
- Отличная теплоизоляция стен. Обшивка металлического каркаса выполняется из сэндвич-панелей или кассет с внутренним утеплителем из пенополиуретана или минеральной ваты. Например, по показателям сопротивления тепловой передаче каркасная стенка из ЛСТК толщиной 250 мм приравнивается к кирпичной кладке толшиной 1500 мм.
- Возможность строительства в любое время года. Технология быстрого возведения зданий исключает проведение «мокрых» процессов, что обеспечивает непрерывный процесс монтажа независимо от погодных условий и климатических особенностей региона.
- Долговечность. Стальные конструкции в отличии от древесины не подвергаются разрушительным действиям биологического разрушения и гниения. Нормативный срок службы сборных элементов ЛСТК составляет 100 лет. Металл отлично выдерживает климатические температурные перепады, сильную ветровую нагрузку и атмосферные осадки.
- Более низкая стоимость по сравнению с альтернативными способами постройки. Здания, построенные из кирпича, шлакоблочного камня и газосиликатных блоков, в конечном итоге обходятся заказчику в несколько раз дороже, чем модули из ЛСТК.
- Сейсмоустойчивость и пожарная безопасность. Каркасные системы из ЛСТК допускается использовать в районах с сейсмической активностью до 8 баллов (по шкале Рихтера). Утеплитель из минераловатные или базальтовых плит способен выдерживать температурные перепады от -60 до +400 °С. Внутри стеновых панелей не накапливается влага, наружная обшивка надежно защищает от агрессивной кислотной среды и высоких температур.
- Экологичность. Сердечник стеновых плит выполняется из экологически чистого материала – минеральной ваты. В этом материале не заводятся вредные микроорганизмы, насекомые и грызуны.
Каркасные строения из ЛСТК позволяют вторично использовать стальные элементы, что намного улучшает экологию в районе строительства.
Особенности технологи ЛСТК
- Технология возведения зданий металлоконструкциями ЛСТК позволяет возводить однопролетные сооружения с максимальной шириной до 70 метров. Многопролетное исполнение зданий не имеет каких ограничений по ширине и длине. Максимальная высота зданий достигает 60 метров.
- Легкие стальные металлические конструкции каркасно-панельных сооружений предоставляют уникальную возможность монтировать здания на стройплощадках, где нет доступа к стационарной линии электроснабжения. Гнутые профили металлических конструкций легко монтируются аккумуляторными шуруповертами и собираются вручную.
- Соединение отдельных элементов ЛСТК в единый каркас не требует выполнения сварочных работ. Последовательность сборки конструктивов определяется на рабочих чертежах.
- Каждая деталь обозначается оригинальной маркировкой и поэтому для монтажа не надо приглашать специалистов высокой квалификации. Достаточно внимательно изучить монтажную схему и устанавливать конструкции согласно технических указаний.
Для строительства вахтовых поселков, размещаемых вдали от населенной местности или на территориях со сложными климатическими условиями, эти особенности являются доминирующими факторами при выборе технологии монтажа зданий.
Строительство вахтового поселка
После составления проекта на строительства поселка и разработки рабочих чертежей начинается поэтапное проведение работ:
- Разбивка и разметка строительной площадки. В соответствии с выбранным архитектурно-планировочным решением временного городка на территории, отведенной под строительство, производится разметка основных осей планируемых построек.
- Выполнение работ нулевого цикла. На этом этапе проводятся земляные работы по созданию фундаментов для опирания несущих колонн металлического каркаса зданий. В отдельных районах с нестабильными грунтами устанавливаются свайные фундаменты.
- Проводятся строительные работы по прокладке наружных инженерных коммуникаций.
- Возведение сборных каркасно-панельных зданий из готовых материалов.
- Проведение пусконаладочных работ.
- Ввод зданий в эксплуатацию.
Такая последовательность выполнения строительных работ применима для строительства вахтовых поселков под ключ с полностью готовыми к проживанию домиками с внутренней отделкой, установленной сантехникой и подключенными к электроснабжению.
