free-call

picture_999

img-009

Проектирование и строительство логистических складов

-----
Проектирование и строительство логистических складов

Требования к логистическому складу

Логистическим складом называется вместительное строительное сооружение с технической оснасткой для хранения товаров и предоставления широкого комплекса услуг:

  • Выполнение погрузочно-разгрузочных работ.
  • Проведение подготовительных работ по распаковке товаров, расфасовке продукции, маркировке, заполнению ящиков и контейнеров.
  • Проверка работоспособности бытовой техники, оборудования и проведение сборочно-монтажных работ.
  • Приведение продукции в товарный вид.
  • Комплектация потребительских заказов.

Эффективная организация складов и логистических комплексов дает возможность компании не только заниматься услугами по хранению и перевалке товарной продукции, но и организовывать автомобильные, железнодорожные и другие виду грузоперевозок, оказывать оформление таможенных документов, выполнять брокерские и информационные услуги.

Чтобы построить склад для транспортно-экспедиторской и логистической компании, необходимо выполнить комплексное проектирование складских помещений с оптимальной инфраструктурой транспортных подъездных путей и развязок, созданием необходимых инженерных систем и коммуникаций.

Виды логистических складов

Концепция логистического склада заключается в создании важнейшего технологического узла по приёмке и обработке запасов ТМЦ.

Складские помещения классифицируются по следующим параметрам:

  • Размеры и полезная площадь. Это могут быть небольшие помещения и огромные сооружения, занимаемые тысячи квадратных метров.
  • Высота укладки продукции. Существуют складские помещения, оборудованные специальными грузоподъемными устройствами для укладки грузов в ячейки на высоте 35 метров и более.
  • Конструкция сооружений. По этому признаку логистические склады подразделяются на закрытые с размещением груза в отдельно стоящих помещениях, полузакрытые сооружения с крышей с неполным количеством стен и открытые в виде специально оборудованных площадок.
  • Условия хранения продукции. В некоторых помещениях необходимо поддерживать специальный режим хранения.
  • Уровень механизации погрузочно-транспортных операций. Различают немеханизированные склады, полностью механизированные, частично механизированные и автоматические.
  • Наличие подъездных железнодорожных линий, водные или портовые, прирельсовые склады.
  • Ассортимент хранимой продукции. Склады по этому признаку делятся на специализированные с узким перечнем хранимого товара, смешанные и универсальные, предназначенные для хранения любого вида груза.

Склады логистических компаний могут самостоятельно осуществлять комплектацию и доставку товарной продукции заказчику.

помещение склада компании

Проект и план склада логистической компании

Строительство склада для транспортно-логистического предприятия начинается с выбора проектного решения, учитывающего максимальное использование складских помещений и прилегающих площадок для проведения различных технологических складских операций. Основанием для проектирования служит техническое задание, в котором определены основная задача и необходимые показатели.

На стадии проектирования проводится детальная разработка планировки, выполняются сложные расчеты по выбору технологического решения складского комплекса, подсчитывается экономическая эффективность выбранной модели, производится анализ товарных потоков, изучаются различные варианты доставки и перемещения грузов. На основании аналитических данных, правил складской логистики, осмотра объекта на месте строительства разрабатывается общая концепция логистического центра, основанная на его базовом назначении.

В состав проекта входит:

  • Составление планов с детальной внутренней и внешней планировкой склада.
  • Составление схем подъездных путей.
  • Устройство погрузочно- разгрузочной рампы,
  • Разделение внутренних помещений на отдельные зоны технологических процессов.
  • Расчет и размещение стеллажей для хранения товаров.
  • Разработка и подбор технологического оборудования.

На этом этапе разрабатываются схемы инженерных коммуникаций с точками подключения к существующим наружным магистралям и сетям.

После выполнения проектных работ и утверждения рабочих чертежей составляется сметная документация с общей сводкой денежных затрат на строительство объекта.

Общие требования к проектам логистических центров:

  1. Основные складские помещения проектируются в один этаж с высоким потолком.
  2. Покрытие пола выполняется из высокопрочного армированного бетона с верхним антипылевым защитным покрытием.
  3. Складской терминал проектируется с учетом административных и бытовых помещений для персонала.
  4. Наличие погрузочно- разгрузочных зон и складских ворот на каждые 1000 м2.
  5. Обязательное устройство автоматической системы пожаротушения и бесперебойного электропитания.
  6. Устройство удобных подъездных путей, транспортных развязок и парковок.

Устанавливается ограждение территории по границам складского комплекса.

Выбор материала для строительства

Для оперативного строительства склада логистической компании применяются современные строительные материалы, что позволяет быстро возвести полноценный складкой комплекс в сжатые сроки.

Обратите внимание

Залог быстрой постройки - применение инновационных технологий каркасных сооружений с использованием металлических конструкций, выполненных из ЛСТК элементов.

Легкие тонкостенные стальные конструкции по стоимости в несколько раз обходятся дешевле, чем классические материалы. Трудоемкость монтажа несущего каркаса намного отличается от устройства капитальных несущих стен из бетона и кирпича, что дает уникальную возможность быстрее закончить строительство всего объекта при минимальных финансовых вложениях.

склад из металлокаркаса фото

Плюсы и минусы быстровозводимого логистического склада

Популярность складского строительства с использованием ЛСТК объясняется целым рядом преимуществ такого метода. К несомненным плюсам относятся:

  • Ценовая доступность. Строительство быстровозводимых объектов не требует устройства мощного железобетонного фундамента. Цены на ЛСТК и многослойные сэндвич – панели намного ниже, чем кирпичные и бетонные блоки.
  • Прочность конструкций. Металлические профили несущего каркаса образуют надежную пространственную конструкцию, выдерживающую значительные динамические внешние и внутренние нагрузки.
  • Высокая скорость реализации проекта. Применение типовых универсальных металлических профилей ЛСТК и сэндвич – панелей позволяет построить логистический склад под «ключ» за 2-3 месяца.
  • Обширный цветовой спектр наружных современных стройматериалов предоставляет возможность придать складским зданиям привлекательный внешний вид.

Главный недостаток быстровозводимой технологии заключается в том, что в монтаж сооружений должны выполнять только квалифицированные специалисты с практическим опытом работы с ЛСТК. Доверять строительство современных складских сооружений следует только специализированным организациям с хорошей репутацией.

Этапы строительства логистического склада

Реализация выбранного проектного решения по технологии ЛСТК производится в несколько этапов:

  1. Земляные работы. Выполняются работы по устройству котлована, его ограждения. В случае необходимости производится водопонижение участка.
  2. Устройство фундамента. Тип конструкции подбирается по категории грунтов на стройплощадке и особенности региона застройки. Это может быть монолитная фундаментная плита из армированного бетона, ленточные или свайно-винтовые конструкции. В отдельных случаях применяются столбчатые фундаменты.
  3. Устройство несущего опорного каркаса. Стальные конструкции изготавливаются по сборочным чертежам в заводских условиях и на стройплощадку поступают с соответствующей маркировкой в полной комплектации. На заводе на конструкции наносится многослойное антикоррозийное покрытие. Там же конструкции проверяются на прочность и точность изготовления. На строительной площадке из стальных профилей собирается опорный каркас, соединение отдельных конструкций выполняется болтами без применения трудоемких сварочных работ.
  4. Монтаж стенового заполнения. Облицовка стен «холодных» складских помещений выполняется профлистом. Для создания «теплых» складов с определенным внутренним микроклиматом применяются трехслойные сэндвич - панели с уникальным сочетанием ограждающих и теплоизолирующих свойств.
  5. Создание кровли. Неутепленные склады для снижения нагрузки на кровельную конструкцию покрывают профнастилом. Утепленные помещения накрывают кровельными сэндвич-панелями разных цветов.
  6. Внутренние работы. Заливается бетонный пол с прочным верхним покрытием.
  7. Монтаж окон и дверей.
  8. Прокладываются инженерные коммуникации и устанавливается вентиляционная система.
  9. Наружные работы по благоустройству прилегающей территории.

После завершения строительных работ наступает черед наладочных работ и выполняется проверка всех инженерных коммуникаций. Построенный «под ключ» объект сдается заказчику.

Подробную информацию о выгодах и рисках для владельцев каркасных складов Вы найдете здесь. А вот секреты построения складов для готовой продукции

Строительство логистического склада можно заказать в нашей организации. Мы строим быстровозводимые склады площадью от 800 кв.м. Цена рассчитывается индивидуально в зависимости от площади строения и начинается от 9 600 руб. за 1 кв.м.

Экономьте свое время - оставьте заявку на сайте и мы Вам перезвоним!

Автор:

Елена Алексеева Руководитель сметного отдела "Покрасстрой"