Быстровозводимый склад для хранения алкоголя

Для компаний, занятых оптовой реализацией алкогольной продукции важно обеспечить надлежащие условия для хранения горячительных напитков до отправки по торговым точкам.

Требования к складам данного типа на территории РФ изложены в законе 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а контролирует выполнение специальная федеральная служба по регулированию алкогольного рынка. Поиск и аренда подходящих помещений не выгодна для тех, кто в отрасли неслучайно и надолго. Лучший вариант – строительство собственного хранилища из легких металлических (ЛМК) или легких стальных тонкостенных (ЛСТК) конструкций. Технологии настолько адаптированы к российской действительности и универсальны, так дешевы и позволяют настолько оперативно решать вопрос обустройства новых хозяйственных площадей, что могут быть рекомендованы даже начинающим предпринимателям.

Требования к складу для хранения алкогольной продукции

Прежде чем рассматривать решение практических задач посмотрим какие условия необходимо обеспечить. Склад под спиртные напитки:

• должен быть отделен от других помещений капитальными перегородками, то есть обладающими достаточной прочностью и закрывающими все пространство от пола до потолка;
• в помещении обязательна приточно-вытяжная вентиляция и отопительная система с возможностью регулировки температуры;
• для контроля за микроклиматом важно наличие термометров и гигрометров, с отметками об исправности в паспортах;
• для размещения продукции применяются стеллажи или поддоны, причем последние должны иметь 15 сантиметровую высоту, а располагаться единицы хранения должны не менее чем в 1 метре от элементов отопительной системы, водопроводных и канализационных труб;
• окна склада оборудуются жалюзи, карнизами или ставнями для исключения попадания прямых солнечных лучей на продукцию;
• все осветительные приборы должны быть закрыты плафонами;
• для предотвращения развития и распространения пожара, риск которого пропорционален концентрации и количеству спирта в хранимых жидкостях, в помещении необходимо предусмотреть пожарную сигнализацию и спринклерную систему пожаротушения.

Кроме того, перечень строительных конструкций склада должен совпадать с тем, что содержится в проектной документации.

Преимущества быстровозводимого склада

Метод возведения строений проверяется временем. Здания на основе ЛМК и ЛСТК доказали оправданность технологий, что подтверждается как популярностью подобного подхода, так и опытом эксплуатации. Вот лишь некоторые достоинства и плюсы:

• строительство ведется с использованием экологически чистых и безопасных для здоровья материалов;
• меньшая трудоемкость производства и возведения и кратно большая скорость строительства;
• значительная экономия денежных средств, материалов, времени и трудозатрат;
• скорейшая в индустрии окупаемость вложений;
• лучшие эксплуатационные и технические характеристики: усиленные теплозащита, стойкость к коррозии, огнеупорность;
• легкость сборки-разборки, например, при необходимости перемещения склада в другое место, а также возможность повторного использования металлоконструкций для возведения другого объекта;
• гибкость проектирования, позволяющая использовать участок под строительство с наибольшей эффективностью, легко дорабатывать типовые решения с учетом индивидуальных потребностей;
• большая вариативность инженерных стратегий.

Проект

Для строительства быстровозводимого склада разрабатывается документация, в которой отражаются различные архитектурные, компонентные и интерфейсные особенности. Прежде всего проводится сбор информации: изучаются грузопоток и объем продукции. Далее исследуется территория, где предполагается строительство. И, только после начинается сам этап проектирования.  В начале определяются тактико-экономические показатели:

• площади участка, застройки и самого здания;
• количество этажей;
• строительный объем.

Затем описываются объемно-планировочные и архитектурные решения:

• определяются места для производственных операций: зон отгрузки, пункта службы охраны, инженерных помещений, серверной и т. п;
• распределяются помещения для ведения учетно-финансовой деятельности и пребывания персонала: кабинетов, кассы, переговорной, архива, медпункта, раздевалок, столовой, комнаты для водителей и др;
• решается будут ли необходимы встройки;
• обозначаются такие элементы здания, как окна, двери, крыша;
• выбираются материалы и технологии для настила кровли (профлист) и водостоков, обшивки (окрашенные в заводских условиях сэндвич-панели), цоколя (цементно-песчаная штукатурка на сетчатом каркасе под акриловым защитно-декоративным слоем.

Наконец определяются конструкционные решения. Какая будет применяться схема: связевая, рамно-связевая или каркасная. Как будет отделяться встройка от главного здания, например, температурным швом или как-то иначе. Какого рода планируется использовать несущие элементы (в скобках даются примеры для рамно-связевой конструкции): фундамент (столбчатый с металлическим каркасом из бетона класса B25, W4, F150), колонны (сварной двутавр из стали С345), перекрытия (балки из двутавра аналогичного состава и переменного сечения), плиты (монолитный железобетон В25), металлические прогоны (швеллер 27П), покрытия (сэндвич-панель) и так далее.

Все вышеописанное подкрепляется конкретными расчетами с указанием использованных методов.

Строительство

Процесс возведения склада происходит в несколько этапов. Вот стандартная схема, применяемая большинством застройщиков:

• сначала проводятся геодезические работы: привязка проекта к строительной площадке, разметка места вспомогательных сооружений и дорог;
• продолжают строительство земляные работы: удаляется верхний пласт грунта, разрабатывается грунт под фундамент, проходит вертикальная планировка;
• формируется основание здания: сооружается опалубка, арматурный каркас и заливается бетон;
• стартует монтаж колонн, ригелей, связующих элементов и распорок, устанавливаются фермы кровли, балки и прогоны;
• здание обшивается стеновыми и кровельными сэндвич-панелями;
• заливается бетонный пол, вставляются окна и двери.

По завершению основных работ проводятся коммуникации.

Строительство быстровозводимого склада для алкогольной продукции из ЛМК или ЛСТК нуждается в проведении качественных изысканий, в профессиональной разработке проекта и работе опытного подрядчика. Успех предприятия зависит напрямую от квалификации принимающих участие специалистов. В данном деле как ни в каком другом не стоит гнаться за дешевизной, стремясь справиться собственными силами или выбирая застройщика, посулившего неслыханную экономию. Подобный подход в результате не приносит выгоды и чреват значительными затратами на исправление последствий недобросовестного подхода. Стоимость быстровозводимых сооружений меньше, чем традиционных зданий из кирпича или дерева, но не может быть ниже определенного уровня, который предлагают солидные и хорошо зарекомендовавшие себя на рынке компании.

Цена

Хотите узнать точную стоимость Вашего проекта? Свяжитесь с нами и менеджеры предоставят исчерпывающую информацию, ответят на интересующие вопросы.

Экономьте свое время - оставьте заявку на сайте и мы Вам перезвоним!

Автор:

Елена Алексеева Руководитель сметного отдела "ЛМК-Строй"