Торгово-развлекательный центр из ЛСТК и ЛМК
Основное фото от freepik
Преимущества легких металлоконструкций для ТРК
Планирование постройки нового ТРК начинается с разработки бизнес-стратегии и концепции заведения. Владельцу необходимо рассчитать стоимость и сроки вложения средств, объемы запланированной выручки и примерный срок окупаемости проекта. Традиционное капитальное строительство подразумевает, что выход на окупаемость и стабильную прибыль будет отсрочен ввиду длительности строительных работ и величины начальных строительных издержек. Технологии быстровозводимых металлокаркасных конструкций позволяют приблизить наступление окупаемости вложений и снизить общую себестоимость проекта без ухудшения технических параметров здания. ЛМК и ЛСТК не требуют глубокого фундамента, который при капитальном строительстве может стоить до 30% от общей сметы. Стоимость стальных конструкций, изготовленных на заводе и подготовленных к монтажу, выйдет дешевле, чем укладка традиционных строительных материалов (бетон, кирпич, железобетон). Практика показывает, что здания из металлоконструкций обходятся практически вдвое дешевле в части постройки и эксплуатации, чем капитальные при конкурентоспособных показателях прочности и надежности.
Читайте нашу статью про строительство конюшни и задавайте вопросы!
Эффективная реализация концепции ТРК
Свободное пространство для различных функциональных зон
Планировка внутреннего пространства ― этап проектирования, предопределяющий будущий успех работы торгового центра. Контроль потока посетителей, грамотное размещение точек притяжения клиентов упрощаются при возможностях спроектировать как широкие пролеты с высокими потолками, так и более компактные помещения для различных функциональных зон.
Широкие возможности архитектурного и дизайнерского оформления
Зоны продаж и места отдыха требуют своих архитектурных решений, соблюдения санитарных норм и сводов правил. Собираемое из заранее спроектированных модулей, здание из металлоконструкций органично разместит фудкорты и кинокомплексы, павильоны с одеждой, магазины бытовой техники и детские игровые центры. Свобода выбора размеров и планировки помещений позволят реализовать в металле разработанную собственником концепцию ТРЦ с любым количеством этажей и конфигураций.
Каркас возведенного здания предоставляет гибкость для внедрения дизайнерских задумок, создания уникальной атмосферы и разнообразия в точках притяжения посетителей. Отсутствие привязки к конкретным материалам отделки позволяет претворить в жизнь любой дизайн от минималистичного до нестандартного.
Сочетание рациональности конструкций и индивидуальности объекта
Элементы конструкции каркаса удобны в транспортировке и отличаются энергоэффективностью в эксплуатации. При правильном выборе сэндвич-панелей обшивки заказчик сразу получит здание, не нуждающееся в дополнительных работах по теплоизоляции. Тем самым создается простор для уникальных фасадных решений, создающих запоминающийся облик центра.
Последующие расходы собственника на отопление и кондиционирование уменьшаются за счет энергоэффективности ЛМК и ЛСТК.
Экономичность и экологичность строительства
Сокращение сроков и трудозатрат на монтаж
ЛМК и ЛСТК поступают на объект с завода готовыми к сборке. Возведение здания из них отличается быстротой монтажа и меньшими требованиями к количеству работников на объекте. Даже сложные, объемные проекты многоэтажных зданий собираются в срок до 4-6 месяцев. Монтаж инженерных коммуникаций также осуществляется в более сжатые сроки, чем при капитальном строительстве.
За счет качественных современных материалов комплектующих, скорости сборки металлоконструкций, стоимость строительства удешевляется до 40 процентов в части оплаты труда работников.
Минимизация строительных отходов и вторичная переработка:
- Металлические конструкции перед поставкой на объект тщательно проверяются и подгоняются на заводе-изготовителе во время контрольной сборки.
- Применяемые материалы экологичны, устойчивы к воздействию огня, влаги, биологических и погодных воздействий.
- При необходимости, вся конструкция может быть разобрана и собрана на новом месте без потери эксплуатационных характеристик.
- Меньшее количество применяемых стройматериалов, возможность вторичной их переработки ведет к уменьшению расходов на утилизацию отходов.
Изображение от 4045 на Freepik
Повышенная пожаробезопасность
Использование негорючих и трудногорючих материалов
ТРЦ относятся к общественным зданиям средней этажности, что соответствует 2-3 степени огнестойкости по СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Металлоконструкции, не обработанные средствами огнезащиты, обладают пределом огнестойкости до 10 минут при нормативных значениях в 30-120 в зависимости от выполняемой функции изделия. Завод-изготовитель повышает огнезащиту продукции средствами обработки до необходимых значений.
Применение обработанных металлоконструкций позволяет соответствовать пределам огнестойкости несущих стен и перекрытий, установленных нормативом. Основная задача в части соблюдения требований пожарной безопасности возникнет только при применении трудногорючих или негорючих отделочных материалов.
Встроенные системы пожарной сигнализации и противопожарной защиты
По требованиям пожарной безопасности в ТРЦ обязательна установка автоматических систем пожаротушения и средств противодействия распространения огня, в том числе:
- системы вентиляции и дымоудаления;
- комплексы кондиционирования;
- противопожарные разрывы.
ЛМК и ЛСТК в заводских условиях могут оснащаться системами противопожарной защиты, установками пожаротушения, пожарной сигнализации по СП 486.1311500.2020. Данные технологии позволят реализовать в здании все объемно-планировочные решения, предусмотренные нормативом.
Высокая устойчивость конструкций к деформациям и обрушению
Металлоконструкции прочны и долговечны, не подвержены деформациям и повреждениям из-за биологических факторов (плесень, гниение, микроорганизмы). Наличие четкой методики контроля готовых изделий позволяет выпускать качественную продукцию:
- ЛСТК могут эксплуатироваться до 40 лет;
- ЛМК при соблюдении норм эксплуатации и варочном монтаже прослужат более 50 лет.
Изображение от freepik
Комфорт и безопасность для посетителей
Продуманная навигация и просторные проходы для покупателей
Возможности проектирования, предоставляемые быстровозводимыми технологиями, включают просторные проходные зоны для циркуляции людского потока в текущем режиме и при эвакуации из здания. Широкие пролеты металлоконструкций реализуют такие решения на любом из этажей центра.
Высокие потолки и естественная освещенность пространств
Удачная система освещения торгового комплекса повышает комфорт посетителей и стимулирует продажи. Дизайнеры при разработки систем освещенности учитывают общий световой фон и акцентирующие декоративные световые элементы, цветопередачу согласно СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение».
Применение ЛМК и ЛСТК позволит спроектировать помещения с высокими потолками, которые соответствуют не только нормативным, но и рекомендуемым показателям освещенности помещений.