Строительство быстровозводимых жилых комплексов
Технологии ЛСТК и ЛМК используется как в коммерческом, так и в жилом строительстве. Быстровозводимые конструкции – это современное и выгодное решение: с их помощью можно возвести не только один частный коттедж, но и целый жилой комплекс в сжатые строки.
Особенности
Каркасные технологии имеют большой потенциал для быстрой застройки населенных пунктов и городов в труднодоступных, удаленных районах. Порой из-за неразвитой транспортной инфраструктуры доставить строительные материалы на площадки в отдаленных территориях проблематично. Легкость металлических профилей позволяет упростить и удешевить процедуру транспортировки, а особенности сборки дают возможность привозить на место уже собранные на производстве модули.
ЛСТК и ЛМК позволяют возводить здания до 3-4 этажей. Это могут быть коттеджи или таунхаусы. Для таких малоэтажных и легких конструкций не нужно сооружать капитальный фундамент глубокого заложения. Обычно устанавливается ленточный или столбчатый в зависимости от конструктивного решения и особенностей почвы.
Постройки из металлопрофиля пожароустойчивы и экологичны, ЛСТК и ЛМК не выделяют в воздух вредных соединений и легко утилизируются.
В проектах нужно заранее учитывать расстановку встраиваемой техники и мебели, так как стены, где планируются крепления, нуждаются в дополнительном усилении.
Основные плюсы каркасных коттеджей:
- долговечность;
- сейсмическая устойчивость;
- высокие темпы возведения;
- круглогодичное строительство;
- небольшой вес конструкций;
- экономичность;
- надежность.
В коттеджах из металлоконструкций благоприятный микроклимат. В зимнее время внутри помещения довольно тепло, а летом не сильно жарко. Ввиду высокой теплопроводности такого дома воздух в нём нагревается быстро, если включить отопление, но иногда на стенах может появляться конденсат. У домов из ЛСТК и ЛМК отсутствуют мостики холода, поэтому при грамотном выборе отопительной системы проживание в доме будет максимально комфортным.
Проект
Каркасные технологии дают огромные возможности для проектирования малоэтажных жилых комплексов. Имеется множество готовых проектов, по которым можно произвести точное количество деталей, без особых усилий привезти их на строительную площадку и собрать за максимально короткое время. При доставке готовых модулей процесс возведения жилого комплекса ускорится еще больше. Это огромный плюс для отдаленных районов: жилье построится очень быстро и будет иметь доступную стоимость.
Металлический профиль удобен в использовании в плане разнообразия архитектурных решений. Есть возможность разработать индивидуальный проект на свой вкус и изготовить подходящие для него детали. Разумеется, типовые проекты будут стоить дешевле, ведь в них уже заранее всё продумано до мелочей и процесс возведения уже отработан. Типовые проекты отлично подходят для разработки генерального плана целого жилого комплекса.
Автор и источник фото: Gross-smolyanin, лицензия CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Для разработки проекта жилого комплекса учитываются следующие данные:
- расчет плотности застройки;
- наличие магистральных инженерных коммуникаций;
- транспортная доступность.
После этого разрабатываются проекты самих коттеджей. Для гармоничного внешнего облика жилого комплекса можно запроектировать несколько разных типов планировок и дизайнов фасадов и чередовать их в застройке.
Строительство
Для запуска строительства подготавливается местность и оборудуется строительная площадка. Так как мокрые работы в каркасной технологии отсутствуют, начинать работу можно в любое время года. Огромным преимуществом технологии ЛСТК и ЛМК является отсутствие необходимости в тяжелой строительной технике, что существенно снижает стоимость строительства.
Основные этапы строительства:
- Подготовка фундамента. Дом из ЛСТК и ЛМК имеет небольшой вес, в связи с этим, затраты на выемку грунта и устройство фундамента неглубокого заложения значительно ниже, чем на установку капитального основания.
- Сборка и установка каркаса. Детали изготавливаются с высочайшей степенью точности, поэтому монтаж легок и быстр в исполнении. Достаточно соединить все элементы профилей винтами, и конструкция готова к обшивке.
- Монтаж стен и кровли. На каркас дома устанавливаются балки и перекрытия в виде профиля, собранного в модули, после чего конструкция закрывается стеновыми и кровельными панелями.
- Прокладка внутренних инженерных коммуникаций. Инженерные сети устанавливают внутри здания и в стенах. Этот процесс несложен. Сюда входят: электроснабжение, газоснабжение, канализация, водоснабжение, а также кабели связи.
- Теплоизоляция, гидроизоляция. Тепло- и пароизоляционные материалы устанавливаются внутри стен. Гидроизоляция монтируется снаружи. Сюда же относятся звукоизоляция и ветрозащита. С помощью этих работ исключаются мостики холода в сооружении.
- Отделка. Строительство завершается внешней и внутренней отделкой. Этап включает в себя покраску стен, штукатурку, отделку различными материалами: сайдингом, кирпичной кладкой, камнем или другими.
Сооружения из ЛСТК и ЛМК не дают усадку, поэтому без проблем отделываются и вводятся в эксплуатацию сразу после монтажа.
Быстровозводимые жилые дома из металлоконструкций – это отличная возможность стать владельцем качественного и доступного жилья в кратчайшие сроки.
Цена
Хотите узнать точную стоимость Вашего проекта? Свяжитесь с нами и менеджеры предоставят исчерпывающую информацию, ответят на интересующие вопросы.
Экономьте свое время - оставьте заявку на сайте и мы Вам перезвоним!
